Проверка проектной документации при проектировании СТУ (специальных технических условий)

Специальные технические условия (СТУ) применяются при проектировании объектов, для которых невозможно соблюдение требований действующих строительных норм в полном объёме. Это относится к уникальным, технически сложным или нестандартным зданиям, а также к реконструируемым объектам с ограничениями. Проектная документация, содержащая СТУ, подлежит особо тщательной экспертизе, поскольку именно через эти условия обеспечивается эквивалентный уровень безопасности. В Тамбовской области необходимость в СТУ чаще возникает при проектировании общественных зданий в условиях плотной городской застройки или при капитальном ремонте исторически сложившихся объектов.

Когда применяются СТУ

СТУ разрабатываются в тех случаях, когда соблюдение требований СП, СНиП, СанПиН, ГОСТ и других нормативов невозможно или нецелесообразно, но проектное решение позволяет обеспечить безопасность не ниже нормативной. Условия могут затрагивать противопожарную защиту, пути эвакуации, конструктивные элементы, инженерные системы, энергоэффективность и пр.

• Ограничения по геометрии — нестандартная планировка, уклон, высота или ширина коридоров, лестниц и проёмов;
• Особые условия эксплуатации — повышенная влажность, вибрации, химическая нагрузка;
• Технические ограничения — невозможность установки стандартных систем (например, двух эвакуационных выходов);
• Историческая или сложившаяся застройка — невозможность соблюдения отступов, противопожарных расстояний, требований инсоляции;
• Уникальные технические решения — инновационные материалы, конструкции, инженерные системы без прямых аналогов в нормативах.

Как проверяется проектная документация с СТУ

Экспертиза таких проектов проводится с обязательным анализом соблюдения выданных СТУ, а также наличия подтверждающих расчётов, схем и обоснований. Проектировщик обязан включить СТУ в состав пояснительной записки, привести в проекте сравнение с базовыми требованиями и обосновать, почему именно выбранное решение считается эквивалентным по уровню безопасности.

• Наличие утверждённого текста СТУ с положительным заключением федерального органа (например, МЧС для пожарных требований);
• Привязка каждого пункта СТУ к конкретным архитектурным и инженерным решениям в ПД;
• Расчёт подтверждающий эквивалентный уровень безопасности (например, увеличение огнестойкости материалов при уменьшении эвакуационного выхода);
• Согласование СТУ с органами строительного и санитарного надзора при необходимости;
• Отсутствие противоречий между разделами ПД и текстом СТУ.

Пример: проект детского центра в Тамбове с применением СТУ

В рамках проекта реконструкции здания под центр детского творчества в Тамбове не удавалось обеспечить нормативную ширину второго эвакуационного выхода с мансардного этажа. Проектировщики разработали СТУ, предусматривающее применение автоматической системы пожаротушения, дымоудаления и отделку путей эвакуации материалами класса НГ. СТУ были согласованы с МЧС. Экспертиза подтвердила соответствие проектных решений уровню безопасности, проект был одобрен. Это позволило сохранить объём помещений и функциональность здания при условии дополнительных мер защиты.